Für Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften wird die Modernisierung ihrer Gebäude immer komplexer. Neue Vorgaben, Förderungen und organisatorische Anforderungen stellen viele vor große Herausforderungen. Ohne eine klare Strategie entsteht schnell Unsicherheit und die Sorge, Entscheidungen zu treffen, die später teuer werden. Doch wie findet man eine Lösung, die wirtschaftlich sinnvoll ist und rechtlich auf sicheren Füßen steht?
Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode mbH bietet neues WG-Wohnen, aber auch klassische GWW-Seniorenwohnungen in der Wernigeröder Lutherstraße
Das Neubautrio der Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode mbH in der Lutherstraße in Wernigerode schafft weitere neue Möglichkeiten: Erstmals kann die GWW schicke moderne 4- bis 5-Raum-Wohnungen für großzügige Zweier-Senioren-Wohngemeinschaften anbieten. Wohnzimmer, Bäder und K&uum
– Nebenkostenexperten von Mineko analysieren 358 Abrechnungen der Assetklasse Fitness: Nahezu jede geprüfte Abrechnung weist Fehler auf
– Im Schnitt lag die festgestellte Fehlerhöhe bei 6.139 Euro pro Objekt, durchschnittliche Fläche: 812 Quadratmeter
– Pro Quadratmeter summieren sich die fehlerhaften Kosten auf 0,63 Euro monatlich
Kaum eine andere Gewerbeimmobilienklasse ist von fehlerhaften Betriebskostenabrechnungen so stark betroffen wie Fitnessstudios: Laut aktueller
– Kaufmarkt: Angebot an Wohnungen in München um ca. 18% und an Häusern um ca. 21% gegenüber dem Vorjahr gestiegen – Eigentümer sollten Verkaufschancen zeitnah nutzen.
– Mietmarkt (möbliert): Anstieg der verfügbaren Objekte, besonders in mittleren und höheren Preissegmenten; Nachfrage leicht rückläufig, Preisvorstellungen mussten teils reduziert werden
– Bevölkerung: Der Zuzug nach München stagniert –
Ein vermietetes Objekt zu kaufen ist als Altersvorsorge eine häufig gewählte Option. Und immer wieder tauchen vermeintliche Schnäppchen am Markt auf, mit dem Makler-Hinweis, die Miete biete noch ordentlich Potenzial für Anpassungen an den Mietspiegel.
Tatsächlich sollten da alle Alarmglocken läuten, denn warum hat der bisherige Eigentümer die Mieten nicht angepasst? Kappungsgrenzen, Indexmietverträge und schwierige Mieter könnten Mieterhöhungen
Ob energetische Sanierung, gestiegene Betriebskosten oder Marktanpassung – Mieterhöhungen sind in vielen Städten längst zur Regel geworden. Doch statt abzuwarten und sich zu ärgern, kann es sich lohnen, selbst den ersten Schritt zu machen. Wer aktiv das Gespräch mit dem Vermieter sucht, kann oft mehr rausholen, als er denkt.
Die Erhöhung kommt ohnehin – klüger ist es, im Vorfeld über Verbesserungen zu verhandeln. Wer etwa die Modernisierung v
Steigende Kosten, Modernisierungsdruck und ein angespannter Wohnungsmarkt – viele Vermieter stehen vor dem Dilemma, Mieten erhöhen zu müssen, ohne ihre Mieter zu vergraulen. Doch statt plumper Mieterhöhungen gibt es einen klügeren Weg: Wer investiert, statt nur abzukassieren, schafft Akzeptanz.
Wenn sich der Wohnwert sichtbar verbessert, nehmen Menschen eine Erhöhung viel eher als fair wahr. So entstehen Win-Win-Situationen mit zufriedenen Mietern und nachhaltige
Sanierungsstau, steigende Energiepreise, unübersichtliche Förderlandschaft: Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen stehen unter wachsendem Druck, ihre Gebäude energetisch zu modernisieren. Dabei fehlt es jedoch nicht selten an Fachkenntnissen, Zeit und klaren Strukturen. Wie also lässt sich dieses komplexe Thema endlich greifbar, effizient und praxisnah bewältigen?
Die Anforderungen an Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen waren selten so hoch w
Viele Gartenfreunde machen ihre grüne Oase in diesen Wochen winterfest, auch der Rasen gehört dazu. Mit sinkenden Temperaturen beginnt für ihn die entscheidende Vorbereitungsphase. Wer jetzt die richtigen Maßnahmen ergreift, schafft beste Voraussetzungen für eine sattgrüne, widerstandsfähige Grasfläche im kommenden Frühjahr.
Eine zentrale Maßnahme ist das Weiterführen des Mähens. Denn auch wenn die Tage kürzer werden und die Te
Seit zehn Jahren begleitet das ZDF-Magazin "hallo deutschland" Gutshausretter aus Mecklenburg-Vorpommern, die ihren Traum vom stilvollen Wohnen in historischen Gemäuern zur Lebensaufgabe gemacht haben. Anlässlich des Jubiläums ist am Freitag, 17. Oktober 2025, 17.10 Uhr im ZDF, die 48-minütige "hallo deutschland"-Dokumentation "Die Gutshausretter – sanieren und renovieren ohne Ende" von den Autorinnen Anja Kapinos und Anne Stadtfeld aus dem
