Der Sommer ist in Bonn noch längst nicht vorbei. Auch ohne extreme Hitzewelle zeigt sich an warmen Tagen schnell, welche Immobilien gut auf hohe Temperaturen vorbereitet sind und welche nicht. Vor allem Dachgeschosse, große Fensterflächen und eine unzureichende Dämmung können den Wohnkomfort deutlich beeinträchtigen. Beim Verkauf rückt das zunehmend in den Fokus. Kaufinteressenten achten heute nicht mehr nur auf Heizung und Energiekosten, sondern auch darauf,
Die meisten Menschen verdienen mit Immobilien erst beim Verkauf Geld. Profis hingegen achten darauf, dass der Gewinn bereits beim Einkauf entsteht. Denn wer eine Immobilie deutlich unter Marktwert erwirbt, schafft sich von Anfang an einen Puffer für Sanierungen, Marktveränderungen und Rendite.
Die teuersten Fehler passieren nicht nach dem Kauf, sondern in der Preisverhandlung davor. Hier erfahren Sie, wie Profis Immobilien unter Marktwert finden, welche Verhandlungstricks wirklich fu
Noch immer verkaufen viele Eigentümer ihre Mehrfamilienhäuser als Ganzes. Was ihnen dabei vor allem die Abwicklung erleichtern soll, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen schnell als erhebliches Verlustgeschäft. Warum? Weil das einzelne Gebäude für professionelle Aufteiler nicht nur ein Bestandsobjekt, sondern der Ausgangspunkt für mehrere einzelne Kapitalanlageimmobilien sein könnte. Wie das für Verkäufer, Makler und Anleger gleichermaßen zum en
Der Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren grundlegend verändert. Während Immobilien in der Niedrigzinsphase häufig innerhalb kürzester Zeit verkauft wurden, benötigen Eigentümer heute eine deutlich realistischere Preisstrategie. Gerade im Bäderdreieck beobachten viele Verkäufer noch immer Preisvorstellungen, die sich an den Höchstständen der vergangenen Jahre orientieren. Robert Hallabrin, Inhaber von Hallabrin Immobilien, sieht dari
Die Rendite wirkt solide, die Bilanz zeigt einen stattlichen Wert – doch beim Verkauf oder bei der Anschlussfinanzierung klafft plötzlich eine Lücke. Immobiliensachverständiger André Heid erklärt, warum Gewerbeimmobilien auf dem Papier oft stärker wirken als am Markt und worauf Eigentümer bei der Bewertung achten sollten.
Eine Gewerbeimmobilie kann in der Bilanz sauber aussehen und trotzdem am Markt ins Wanken geraten. Der angesetzte Wert ist dokumenti
Die Ferienwohnung läuft gut – bis plötzlich ein Brief kommt: Registrierung fehlt, Nutzung falsch gemeldet, Nachbarn haben sich beschwert. In Spanien passiert genau das derzeit massenhaft. Behörden ziehen die Schrauben an, Plattformen müssen Inserate prüfen, und wer nicht sauber aufgestellt ist, fliegt schnell raus.
In Deutschland ist die Ausgangslage allerdings eine andere: Einmal erteilte Genehmigungen genießen Bestandsschutz. Gleichzeitig nimmt aber auch
ARD-Doku über MYNE Homes-Gründer Nikolaus Thomale erstmals live auf WDR: Am 20. Juli 2026 um 18:15 Uhr strahlt der WDR die Dokumentation "Nikolaus Thomale – Luxus-Immobilien für alle?" erstmals live im linearen Fernsehen aus. Bereits seit dem 16. Juni 2026 ist die ARD Produktion über den MYNE-Gründer und Geschäftsführer in der ARD Mediathek abrufbar. Die Dokumentation begleitet Thomale und sein Unternehmen MYNE Homes, Europas führenden Anbieter f
Viele Immobilieneinsteiger glauben, ein niedriger Kaufpreis sei bereits der halbe Gewinn – und genau dieser Denkfehler kostet sie später viel Geld. Ohne fundierte Marktkenntnis, klare Käuferlogik und saubere Kalkulation werden vermeintlich günstige Objekte schnell zur Kapitalfalle. Oliver Fischer weiß aus mehr als 40 Jahren Erfahrung im Immobilienhandel, dass sich Erfolg oder Misserfolg lange vor dem Verkauf entscheidet. Warum gerade der Ankauf über Gewinn, Risiko
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist nach Einschätzung der Deutschen Umwelthilfe (DUH) nicht ordnungsgemäß verabschiedet worden: Nach juristischer Bewertung enthält die Gesetzesänderung Regelungen, die der Zustimmung des Bundesrates bedurft hätten. Nach der Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts ergibt sich daraus eine Zustimmungsbedürftigkeit für das gesamte Gesetz. Die abschließende Prüfung obliegt nun dem Bundespräsid
Keine Maklerprovision, volle Kontrolle und ein vermeintlich unkomplizierter Verkaufsprozess – für viele Eigentümer im Saarland klingt der Privatverkauf zunächst nach einer attraktiven Lösung. Doch falsche Preisentscheidungen, fehlende Unterlagen, unklare Käuferprozesse und rechtliche Unsicherheiten können den Verkauf erheblich erschweren. Welche Fehler besonders häufig auftreten und wie Eigentümer sie vermeiden können, erfahren Sie hier.
