Ein vermietetes Objekt zu kaufen ist als Altersvorsorge eine häufig gewählte Option. Und immer wieder tauchen vermeintliche Schnäppchen am Markt auf, mit dem Makler-Hinweis, die Miete biete noch ordentlich Potenzial für Anpassungen an den Mietspiegel.
Tatsächlich sollten da alle Alarmglocken läuten, denn warum hat der bisherige Eigentümer die Mieten nicht angepasst? Kappungsgrenzen, Indexmietverträge und schwierige Mieter könnten Mieterhöhungen
Ob energetische Sanierung, gestiegene Betriebskosten oder Marktanpassung – Mieterhöhungen sind in vielen Städten längst zur Regel geworden. Doch statt abzuwarten und sich zu ärgern, kann es sich lohnen, selbst den ersten Schritt zu machen. Wer aktiv das Gespräch mit dem Vermieter sucht, kann oft mehr rausholen, als er denkt.
Die Erhöhung kommt ohnehin – klüger ist es, im Vorfeld über Verbesserungen zu verhandeln. Wer etwa die Modernisierung v
Steigende Kosten, Modernisierungsdruck und ein angespannter Wohnungsmarkt – viele Vermieter stehen vor dem Dilemma, Mieten erhöhen zu müssen, ohne ihre Mieter zu vergraulen. Doch statt plumper Mieterhöhungen gibt es einen klügeren Weg: Wer investiert, statt nur abzukassieren, schafft Akzeptanz.
Wenn sich der Wohnwert sichtbar verbessert, nehmen Menschen eine Erhöhung viel eher als fair wahr. So entstehen Win-Win-Situationen mit zufriedenen Mietern und nachhaltige
Fast jede Frau hat sie: Die kleinen Dellen an Oberschenkeln, Hüften oder Po. Die haben zwar keine gesundheitlichen Auswirkungen, sehen aber nun mal nicht so schön aus. Abhilfe sollen zahlreiche Cellulite-Behandlungen bringen, doch die versprechen oft mehr als sie halten. Die gute Nachricht: Sie können selbst einiges tun, damit die Dellen weniger sichtbar werden und die Haut glatter. Jessica Martin berichtet.
Sprecherin: Cellulite wird wegen ihres Aussehens als Orangenhaut bezeic
– Jeder vierte Mieter oder Hauseigentümer mit intransparenten Rechnungen oder "Wucherpreisen" konfrontiert
– Wie sich Verbraucher vor dubiosen Geschäftemachern schützen können
(ADAC Zuhause Versicherung AG) Mehr als 1000 Euro für einen einfachen Schlüsselnotdienst? Mehrere Tausend Euro für die Beseitigung einer Rohrverstopfung? Überzogene Preise und dubiose Geschäfte, bei denen oftmals Menschen in Notlagen ausgenutzt werden, sind offenbar
Sanierungsstau, steigende Energiepreise, unübersichtliche Förderlandschaft: Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen stehen unter wachsendem Druck, ihre Gebäude energetisch zu modernisieren. Dabei fehlt es jedoch nicht selten an Fachkenntnissen, Zeit und klaren Strukturen. Wie also lässt sich dieses komplexe Thema endlich greifbar, effizient und praxisnah bewältigen?
Die Anforderungen an Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen waren selten so hoch w
Im Silicon Valley gilt Achtsamkeit als Innovationsmotor – Meditation steht dort genauso auf der Agenda wie Coding und KI. Europa dagegen konzentriert sich meist auf die Technik allein und blendet den kulturellen Wandel aus. Das Ergebnis: Während US-Unternehmen menschliche Entwicklung und künstliche Intelligenz verknüpfen, laufen europäische Organisationen Gefahr, Mitarbeiter zu überlasten und Innovationskraft zu verlieren.
Viele Hunde begleiten uns ein ganzes Leben lang – vom tapsigen Welpen bis zum souveränen Senior teilen sie Alltag wie Abenteuer. Dank guter Ernährung, Pflege und moderner Tiermedizin werden Hunde heute älter als je zuvor. Mit den zusätzlichen Lebensjahren steigen jedoch die gesundheitlichen Herausforderungen. Das Problem: Viele Erkrankungen entwickeln sich schleichend und zeigen sich zunächst durch unspezifische Symptome. Wer seinen Hund aufmerksam beobachtet und regelm&
Die Wahl der richtigen Krypto-Börse kann über Erfolg und Misserfolg im volatilen Kryptomarkt entscheiden. Jan Bräutigam ist Krypto-Experte und Gründer der Jan Bräutigam Consulting GmbH und bietet mit seiner Krypto-Masterclass tiefgreifende Einblicke und Unterstützung. Sein Fachwissen hilft Interessierten dabei, eine fundierte Entscheidung zu treffen und verbreitete Fallstricke zu meiden. Doch worauf gilt es bei der Wahl einer Krypto-Börse im Detail zu achten?
Viele Gartenfreunde machen ihre grüne Oase in diesen Wochen winterfest, auch der Rasen gehört dazu. Mit sinkenden Temperaturen beginnt für ihn die entscheidende Vorbereitungsphase. Wer jetzt die richtigen Maßnahmen ergreift, schafft beste Voraussetzungen für eine sattgrüne, widerstandsfähige Grasfläche im kommenden Frühjahr.
Eine zentrale Maßnahme ist das Weiterführen des Mähens. Denn auch wenn die Tage kürzer werden und die Te
